TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

2019/9/19 中國時報

新店裕隆城開發案被視為前裕隆董事長嚴凱泰的未盡之作，但由於住宅區的施工難度過高，傳出可能暫緩興建。房市專家Sway對此表示，從裕隆城喊卡就知道，房市其實並沒有很好，沒了裕隆城，恐怕下個遭殃的就是央北重劃區。

2019/9/20 中國時報

位在台北市信義安和路口的建案，為早期北市的十大名宅，包括已故裕隆董事長嚴凱泰、藝人侯佩岑等都曾是住戶。根據實價登錄資訊，上述建案最新揭露頂樓戶交易，以總價2.02億元、每坪63.5萬元賣出，與之前最高成交單價136萬元相比，價格幾乎腰斬。

2019/8/18 經濟日報

2016年房市落底後買氣逐年回溫，今年全台上看29萬棟移轉量，不過，今年前7月使照量擠進11年來第三高，建照核發量也刷新11年來新高紀錄，意味著未來市場供給眾多，賣壓是否能順利消化成為隱憂。

使照為今年成屋市場的供給量，今年1至7月全台使照達到5.27萬戶，再寫11年同期以來的第三高紀錄，雖然目前使照量較去年同期量減2%，但仍處於近五年使照核發量的高水位，顯示2019至2020年使照核發量大的地區，賣壓也不容小覷，房價難有上漲空間。

2019/9/16 今日新聞

雙北捷運網絡發達，因交通便利，許多人喜歡沿捷運站點而居，致使周邊房價上揚。根據實價登錄，捷運淡水信義線沿線今年前7月平均房價，與2012年相比，尤以士林站房價上漲最多，8年漲幅高達73%，其次為紅樹林站上漲28%、奇岩站20%。

2019/9/17 經濟日報

隨著社會進步，現代人勇於追求生活品質，兼顧時代記憶與個人品味的「文青宅」成為房市熱門商品。想入手文青宅可不簡單，需自備充足銀彈才能實現，據房仲業者統計，位於師大商圈的「青田街」，平均房價約117.93萬，與當地均價88.83萬相比，價差高達32.8%，突破百萬門檻大關。

2019/9/16 經濟日報

時代力量立委黃國昌今（16）日提出《房屋稅條例》修法方向，包括將單一自住稅率從現行1.2%調降至1%；四戶以上的非自住宅則明定累進稅率。房市達人Sway對此表示，「納稅人的錢沒有白養此人」，但想必仍將迎來藍綠夾殺或故意不予理會。

2019/9/13經濟日報

房仲統計實價資料，今年上半年北市蛋白區表現優於蛋黃區，公寓產品以南港年漲7.4%最多，電梯大樓則由大同區上漲4.4%居冠。市中心大安區、中正區則是公寓、大樓同步下跌。

2019/9/12 今日新聞

隨著明年總統大選越來越近，對房市的影響也持漸顯現。據房仲針對網友進行今年第4季的購屋意向調查，有將近半數民眾認為，總統大選沒影響，會繼續購屋；但也有4成網友認為，選舉有影響房市，將暫緩購屋。專家分析，目前買氣仍以自住為主，預料未來房市仍是持平機率較高，但越靠近選舉，可能會讓部分高端或換屋市場買方稍微觀望。

2019/9/10今日新聞

購屋族辛苦存錢買房，無論未來有無換屋計畫，都希望可以買到相對保值的房子。房市專家建議，要買保值屋，應盡量在預算內，挑選地段好、生活機能優的房子，再來可留意重大建設的開發，並且要選擇市場主流產品，才能更好轉手。

2019/9/9 經濟日報

房仲統計前8月6都各區房屋買賣移轉量，新北淡水區移轉量4871棟，擠進前3名，直追第2名的中壢區，房仲認為，淡水區生活機能改善，房價合宜，吸引人口進駐。

2019/9/9 tvbs

信義區超級豪宅「陶朱隱園」自開建以來就是房市焦點，不只旋轉外型吸精，價格更是令人咋舌，之前還曾傳出每坪價格在600萬元以上。

2019/9/6 中國時報

最新出爐的8月住展風向球，結果呈現農曆民俗月淡季不淡，亮出第六顆黃藍燈。主要是建商紛紛端出低總價大菜，吸客買單；例如新北市祭出3房壓低坪數到20坪的產品，創下史上最迷你小三房紀錄，也有建商推出一戶總價498萬元的新竹透天厝，比買一個台北市大安區停車位還便宜。

2019/9/5 經濟日報

高房價時代，買房不易，加上房屋老齡化，超過36年屋齡以上的住宅交易量屢創新高。根據金融聯徵中心最新統計數據，超過36年屋齡的住宅貸款數僅次於3年以內的新屋，房市專家認為是市場老宅數量多，加上老房地段好的緣故使然。

2019/9/2 中國時報

曾與藝人蕭薔前緋聞男友林金龍有多起官司糾紛的「新富鉅」建設董事長黃鈺蘋(本名黃子愛)，遭控裝闊以富商身分，從2011年至2014年間，陸續以北市內湖安康路、廈門街都更案等誘騙民眾投資，總計不法所得高達6.1億。台北地院依違反銀行法、詐欺、偽造文書等罪重判黃女20年，另黃女祕書呂翠峰、會計顏雪藝2人各判刑7年6月、5年。

2019/9/2 經濟日報

房地合一稅收大增，顯示房市投資風再起，住展雜誌企研室經理何世昌表示，不只成屋市場，預售房市也很明顯，許久未見的投資型套房產品近來紛紛重出江湖，而且不少都在三、四個月內賣完。

2019/8/30 自由時報

〔記者楊國文／台北報導〕炒房大戶「勇哥」黃勇義，被控利用人頭炒房而逃漏稅，一審被判刑4年，其中，國稅局清查出黃於2005年下半年漏報245筆房屋共2億8千多萬元銷售額，應補繳營業稅1425萬元，但黃不服，打行政訴訟抗罰，最高行政法院今判黃勇義敗訴確定，應如數繳納。

2019/8/30 經濟日報

為壓低總價，同時滿足民眾房數需求，近來市場出現不少小坪數隔出多房的小宅。房產學者表示，這類小宅只要家中人口一多，居住品質就會到達極難容忍的程度，拋售出來的可能性大增，房價恐難維持。

2019/8/28 今日新聞

串聯新北市新店、中和、板橋及新莊4個行政區的捷運環狀線，第一階段工程可望於今年底完工通車，成為近期房市熱議焦點。不過共計14站中，板新站、中原站及橋和站此3站卻顯得乏人問津，其實其中1站的房市交易一向不錯，且多為對社區認同度高的住戶再購或換屋。

2019/8/26經濟日報

卅年前，房價高漲引爆民怨，一九八九年八月廿六日，上萬人夜宿台北市忠孝東路，吹響台灣居住正義社會運動的號角。無殼蝸牛運動今天屆滿卅年，「住不起」的問題依然無解。從無殼蝸牛運動到巢運，巢運發言人彭揚凱說，卅年來住宅改革始終不敢面對市場的結構性問題，而隨著經濟成長趨緩、薪資凍漲，問題反倒更嚴峻，「青世代」成了最苦的一群。

2019/8/23經濟日報

往年暑假開始，民眾出國旅遊，推案市場大多表現不好，市場也普遍認為7、8月是房市淡季，今年卻不同，市調顯示，今年7月不僅比6月旺，買氣還創近年新高。