拍定1623萬/6標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區建國北路3段71號2樓之1 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108德36321 | |||||
| 拍賣時間 | 109/03/19 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 卡爾頓社區 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 2/14 | 屋齡 | 4 | |||
| 權狀坪 | 29.8 | 室內坪 | 14.6 | |||
| 公設坪 | 8.5 | 土地坪 | 3 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 6.7 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1424 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 285 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 47.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2775 | 萬元 | 93.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2221 | 萬元 | 74.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1778 | 萬元 | 59.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1778 | 萬元 | 59.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1424 | 萬元 | 47.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的據本院現場履勘時在場債務人稱，現由其自住使用中，含編號61號之固定車位，雖其稱有請朋友代為出租但不知有無租出去，亦未提出書面租賃契約，故拍定後仍一併點交。二、本件拍賣標的於查封時經詢在場債務人，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。三、本件拍賣標的765-6地號土地據地政人員指界稱，部分位於臺北市中山區建國北路三段75巷口，部分為臺北市中山區建國北路三段71號大樓之坐落基地及社區後方庭園，土地使用分區為第三種住宅區。因須與前揭標的一併移轉始符合公寓大廈管理條例之規定，故土地共有人無單獨之優先承買權，請應買人注意。 | |||||
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