2019/2/2 自由時報
2018年不動產市場緩步走揚，不動產市場信心提升，買方也陸續進場，住商機構以購屋坪數作為區間，統計2018年體系內成交資料發現，交易佔比最高雖然仍是20坪以下，可是30~40坪，與北市的50坪以上，紛紛都有2成以上水平，讓人意外。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，去年市場回溫，觀望氣氛也轉淡，看屋、議價的買方增加，尤其換屋族在經過長期的觀察，對市場價格已經有手感，隨著買氣回暖，下手更積極。不可諱言，過去遲遲難以抉擇，係因大坪數物件總價高，資金到位需要較長的準備時間，且換屋族在轉換過程需考量家庭成員居住問題，考慮時間較長，都是遲疑的原因。
值得注意的是，大坪數豪宅市場因為稅制解凍，加上降價明顯，促使交易量提升，也是推升大坪數宅佔比的原因之一。
至於20坪以下的小坪數宅也深受買方青睞，徐佳馨認為，由於單身族、不婚族、頂客族越來越多，對空間的需求量並不高，且小宅的總價低，對於購屋人而言，每月的貸款負擔相對輕，故小宅能維持市場占有率。
整體來說，可以看出新北市買方多集中在3房以下，3房以上的市場反而在北市略有看頭，徐佳馨認為，北市新屋少，大坪數雖然貴也堪稱珍稀，也讓資產客在此世道下仍願意進場。
https://estate.ltn.com.tw/article/6840
| ▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜? |
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
