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拍定964萬/4標

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▌ 地址
  新北市新莊區後港一路49巷5弄28號3樓
             
▌ 公告內容
  辦理法院 新北    
  案號          111水82832    
  拍賣時間 112/4/12  上午09:30    
  拍次         2拍    
  點交否       不點交    
▌ 拍賣情況
  拍賣中        
▌ 產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     3/5 屋齡     34    
  權狀坪 40.41 室內坪 39.76    
  公設坪 3.37 土地坪 11.43    
  增建坪 2.72        
  車位坪 車位        
▌ 拍賣資料
  拍賣底價 800.8   萬元    
  保證金     161   萬元    
  單價/坪    19.8   萬元    
  標別          
             
▌ 預估拍次
  一拍價格 1001 萬元 24.8 萬/坪
  預估二拍 800.8 萬元 19.8 萬/坪
  預估三拍 640.6 萬元 15.9 萬/坪
  預估應買 640.6 萬元 15.9 萬/坪
  預估四拍 512.5 萬元 12.7 萬/坪
             
  法院筆錄
▌ 1‧111年8月25日由債權人導往現場進行查封，無法進入僅貼封條於信箱。111年11月16日債權再度會同地政人員導往現場，大樓進門一層二戶，樓梯上有舊門牌，經鎖匠開門後，屋內有二人為彭○雯及戴○享，在場人稱其與債務人曾簽定有不動產買賣契約，但債務人無法辦理過戶，房屋內部有客廳、前陽台，有二層樓梯，第二層有一個房間，廚房及陽台、浴廁。第三層有三個房間，其中一間為浴廁，也有陽台。地政人員測量稱第二層陽台處有部分為增建。在場人提出其子戴○倫與債務人間之不動產買賣契約影本，稱與債務人簽約後即入住並遷入戶籍，債務人亦交付債權正本給在場人，債務人已收取訂金60萬但不知所蹤，在場人稱自110年5月左右入住，惟現場狀況如何，仍請應買人查明注意。
2‧新北市政府違章建築拆除大隊稱616建號為舊違章建築拍照列管。616建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
3‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4‧債權人未查報系封建物是否有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。
5‧若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案執行標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得就代辦費用等聲明返還，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
《清償信用卡消費款》



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