拍定1335萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區中正路377巷6號4樓 新北市新店區中正路377巷6號4樓增建部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 107酉123713 | |||||
| 拍賣時間 | 108/12/24 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 46 | |||
| 權狀坪 | 42.7 | 室內坪 | 50.3 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 15.4 | ||||
| 增建坪 | 7.6 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1329 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 266 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 31.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1661 | 萬元 | 38.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1329 | 萬元 | 31.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1063 | 萬元 | 24.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1063 | 萬元 | 24.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 850 | 萬元 | 19.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的693建號建物據本院現場履勘時在場債務人江進財稱，現由其與家人自住使用中，增建部分4133建號建物則由另一債務人江正義居住使用中。本件拍定後點交。二、本件拍賣標的經在場向債務人江進財詢問，無火災、漏水情形，其餘向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事：經行政院原子能委員會108年1月28日會輻字第1080001294號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經新北市政府警察局新店分局108年1月21日新北警店刑字第1083713119號函覆，查無資料可稽；經新北市正府工務局108年2月13日新北工建字第1080093083號函覆，該處列管之海砂屋或震損建築物內無相關申請資料。三、本件拍賣之4133建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且依據新北市政府違章建築拆除大隊108年2月27日新北拆認二字第1083179021號函復，認定為垂直增建違章建築(屋頂)，屬暨存違章建築，已拍照建檔列管，拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人注意。 | |||||
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