拍定401.68萬/4標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市北投區中山路47號三樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 109富14506 | |||||
| 拍賣時間 | 109/10/22 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 凌霄大廈 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 3/12 | 屋齡 | 35 | |||
| 權狀坪 | 19.6 | 室內坪 | 13.7 | |||
| 公設坪 | 5.9 | 土地坪 | 3.5 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 339.3 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 68 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 17.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 424.1 | 萬元 | 21.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 339.3 | 萬元 | 17.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 271.4 | 萬元 | 13.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 271.4 | 萬元 | 13.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 217.1 | 萬元 | 11.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | （一）10847建號拍定後點交（109年7月31日履勘時，據第三人邱O赫在場表示由譚O聖交其居住使用，經事務官當場諭示譚O聖非建物權利人，無權交予其占用建物，拍定後仍應點交，邱O赫表示知悉，對於無權占有不爭執，並於拍定後願配合點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。）（二）土地均係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。（109年5月25日現場指界時，據地政人員指出：385、385-1地號係位於凌宵大廈東北方25公尺處之雜木林；386地號部分為凌宵大廈占用、部分為凌宵大廈東北方之空地、部分為道路用地；386-1、386-2地號係位於凌宵大廈前方之道路用地；387、387-1、387-2地號部分為凌宵大廈占用、部分為道路用地。）（三）現場調查所得有下列足以影響交易之特殊情事，請應買人特別注意。本件執行標的地板塌陷、浴室牆壁有裂縫。 | |||||
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