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拍定8640萬/3標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市信義區松山路121號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 107水42383五 | |||||
| 拍賣時間 | 111/01/19 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 6拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 47 | |||
| 權狀坪 | 34.3 | 室內坪 | 34.3 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 10.4 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 7988 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1598 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 232.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 5 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 18000 | 萬元 | 524.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 15300 | 萬元 | 446.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 13005 | 萬元 | 379.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 13005 | 萬元 | 379.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 11054 | 萬元 | 322.3 | 萬/坪 | ||
| 預估五拍 | 9396 | 萬元 | 0.2 | 萬/坪 | ||
| 預估六拍 | 7988 | 萬元 | 232.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ⒈本件拍賣標的285建號建物前段與286建號建物由債務人林則權出租予第三人何○○作為店面使用，店名為「麗婕進口精品皮飾」(前方店面)，租賃期間自106年4月1日至109年4月1日止，租金為每月90,000元；285建號建物後棟由債務人林則權出租予第三人劉○○經營「柏均販賣服飾」(後方店面)，租賃期間自106年4月21日至109年4月20日止，租金為每月80,000元。前開租約租期屆至後債務人均不得再行續租或為任何與查封效力有悖之行為，本件拍定後均點交。 ⒉本件拍賣標的經向主管機關查詢，查無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創，及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 ⒊本件係變價分割遺產案件，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。 |
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