停拍
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市信義區福德街268巷5號四樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 107公118581 | |||||
| 拍賣時間 | 108/09/18 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/5 | 屋齡 | 39 | |||
| 權狀坪 | 30 | 室內坪 | 30 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.4 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1292 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 258 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 43.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 丙 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1615 | 萬元 | 53.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1292 | 萬元 | 43.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1033.6 | 萬元 | 34.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1033.6 | 萬元 | 34.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 827 | 萬元 | 27.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1.拍賣標的63建號建物現由第三人陳00承租中，租期自民國106年10月20日起至108年10月20日止，每月租金新台幣18000元。拍賣標的815地號之土地使用分區為第三種住宅區。2.因本件標的經法務部行政執行署臺北分署108年1月17日北執乙103年地稅執字第00031636號函通知，本件原由法務部行政執行署臺北分署以104年4月13日北執乙103年地稅執字第00031636號函查封，現改以本件107年度司執字第118581號繼續執行，並維持原查封登記日期(即104年4月13日)。故應認第三人陳00對本件標的之租賃關係發生於查封登記之後，故不得對抗查封之效力，拍定後點交。 | |||||
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