2019/9/3 中時電子報
安德魯森食品集團創辦人雷東隆家族所擁有的「鄉林陽明」3日以底價7,508萬元執行三拍，由於底價單價僅每坪45萬元，結果吸引11封標單搶標，最後以約1.01億元、每坪約68萬元拍定，不僅拍定價「衝上拍」，更有達34％的溢價率。
這宗「鄉林陽明」6樓二戶打通，坪數合計164.06坪的法拍案件，原屋主雷東隆原為知名麵包主廚，1996年在廈門創立安德魯森麵包店，全盛時期在大陸有300家連鎖門市，2015年猝逝，雷在過世前曾以二戶「鄉林陽明」房產向銀行借款7,300萬元，而過世後因子女無力繼承其債務，日前房產遭法院查封，一拍底價約1.17億元、二拍底價9,384萬元均流標收場，3日以7,508萬元執行三拍。
由於三拍底價降至每坪45萬元，吸引了包括華南金AMC、債權銀行中國信託等11組人馬搶標，最後由裕元紡織以1億0,089萬元得標，不僅遠超過二拍底價，三拍更有34%的高溢價率，反應這波台商回流下，只要有低於行情的優質資產在市場釋出，吸引資金搶進。
以實價登錄觀察，「鄉林陽明」在2014年時頂樓樓中樓曾創下每坪103萬元的社區最高行情，即使近年房價也都維持8字頭，去年高樓層成交價約落在84～86萬元，這次法拍市場出現4字頭底價，即使是二戶合併戶合併拍賣、總價門檻較高，仍相當受到市場矚目。
(工商 ) https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190903003421-260410?chdtv
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