拍定2279.89/3標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市內湖區大湖山莊街219巷16弄3號 臺北市內湖區大湖山莊街219巷16弄3號未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 108速12667 | |||||
| 拍賣時間 | 109/03/10 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 大湖芳庭 | 類型 | 公寓 | |||
| 樓層 | 1/5 | 屋齡 | 29 | |||
| 權狀坪 | 58.1 | 室內坪 | 67.3 | |||
| 公設坪 | 10 | 土地坪 | 17.9 | |||
| 增建坪 | 19.2 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1864 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 373 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 32.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2907 | 萬元 | 50.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2328 | 萬元 | 40.1 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1864 | 萬元 | 32.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1864 | 萬元 | 32.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1488 | 萬元 | 25.6 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1.1897、2891建號建物拍定後點交、3-1地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。2.108年4月18日現場查封時第三人唐靜芝在場陳稱建物係其基於租賃關係居住使用，出租人為債務人，租期自107年1月5日起至110年2月5日止，租金每月新臺幣2萬元；另3-1地號土地部分為大湖山莊街219巷10、12、14號建物基地，部分為16弄之道路。債務人及第三人吳萬等於同年5月3日陳報：建物現由第三人吳萬等基於租賃關係占有使用，出租人為實質債務人張和平，租約經公證(債務人之代理人為唐靜芝)，租期自106年11月1日起至111年10月31日止，租金每月新臺幣2萬元，該建物曾發生火災、106年6月2日因大湖水災事件淹水等語。據同年5月23日執行筆錄記載，增建2891建號建物係作房間及廚房使用。惟上開占有使用之法律關係，業經本院以命令除去，若該除去命令經廢棄確定者，1897、2891建號建物則不予點交，此部分仍請應買人自行查明注意。 | |||||
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