拍定428萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市松山區八德路四段204巷7弄2號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 107宇104041 | |||||
| 拍賣時間 | 108/11/19 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | ||||
| 權狀坪 | 37 | 室內坪 | 37 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | |||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 420 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 84 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 11.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 817 | 萬元 | 22.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 654 | 萬元 | 17.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 524 | 萬元 | 14.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 524 | 萬元 | 14.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 420 | 萬元 | 11.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的1442建號建物現由第三人居住使用，第三人稱其於民國64年間向債務人購買後 居住至今，因細故未辦理過戶，因第三人對是否無權占有尚有爭執，本件拍定後不點交。另 本件建物座落基地即松山區西松段三小段61、62地號土地不在本次拍賣範圍，其與土地間之 使用情形由拍定人自行解決，請應買人注意。 二、本件拍賣標的經查相關主管機關後，據其回覆現有資料並無發生非自然死亡情形，亦無發生 過火災事件，亦非屬海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟實際情形，請應買人自行注意查明。 三、依民法物權編施行法第8-5條第5項、第6項規定，區分所有建築物之專有部分，依同法第2項 規定 有分離出賣之情形時，其基地之所有人無專有部分者，有依相同條件優先承買之權利，且有數人 表示優先承買時，以抽籤定之，但另有約定者，從其約定。故本件拍賣標的1442建號建物座落基 地即松山區西松段三小段61、62地號土地所有權人有優先承買權，請應買人注意。 |
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