拍定19259萬/5標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山南京東路三段101號7樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108職八12金 | |||||
| 拍賣時間 | 109/11/6 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 環球經貿中心大樓 | 類型 | 商辦 | |||
| 樓層 | 7/11 | 屋齡 | 16 | |||
| 權狀坪 | 222.7 | 室內坪 | 125.3 | |||
| 公設坪 | 59.7 | 土地坪 | 22.3 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 37.7 | 車位 | 4 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 17999 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 3600 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 80.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 22499 | 萬元 | 101.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 17999.2 | 萬元 | 80.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 14399.36 | 萬元 | 64.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 14399.36 | 萬元 | 64.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 11519 | 萬元 | 51.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、拍賣標的３０５１建號建物１０７年９月１２日假扣押案件現場查封時及１０８年３月１４日本案現場履勘時債務人員工均在場稱現由翰詮國際有限公司作為辦公室使用中，該公司之法定代理人即為債務人，故實際使用房屋者仍為債務人，則該公司仍為查封效力所及，故本件拍定後點交。 二、共同使用部分３０６０建號係為停車位，地下１樓編號７號之停車位為平面式停車位，地下３樓編號３２、３３號停車位為機械式停車位，４４號停車位為平面式停車位，債務人員工在場稱並無出租出借他人使用，故拍定後依現況點交。 三、拍賣標的９３２─１地號土地位於門牌號碼南京東路３段３弄１４號建物旁之土地，亦即門牌號碼南京東路３段１０１號建物後方之土地，現作為機車停車場使用，有以白鐵圍欄圍住，９３２─１及９３１地號同為上開建物之建築基地，應一併為移轉登記，故土地共有人無優先承買權。 四、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬海砂屋、輻射屋、地震受損屋，依強制執行法第６９條規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 |
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