點我→台北／新北最新法拍屋查詢區←點我
＊獲得最新法拍屋資訊，全在「TORO ESTATE」粉絲團，立即按讚鎖定＊
拍定5210萬/1標
←請左右滑動→
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市內湖區內湖路二段253巷34號11樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 110強5933 | |||||
| 拍賣時間 | 110/12/20 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 山妍四季藍鵲行館 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 11/11 | 屋齡 | 13 | |||
| 權狀坪 | 87.8 | 室內坪 | 45.8 | |||
| 公設坪 | 20.6 | 土地坪 | 14.9 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 21.4 | 車位 | 2 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 5091 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1018 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 58.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 6362 | 萬元 | 72.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 5091 | 萬元 | 58.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 4072.8 | 萬元 | 46.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 4072.8 | 萬元 | 46.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3258 | 萬元 | 37.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | (一)假處分程序於民國108年4月23日執行時，假處分債務人李郁芸之姐在場稱11樓(即3054建號)目前租給一家人使用，大約從105年開始租，租期約10年，車位亦同，編號B3-102、B3-113號，沒有增建等語。李郁芸並於108年5月16日陳報公證書及租約，稱承租人李○螢先向債務人李語宸承租，租金每月1萬2千元，租期自103年1月1日起至117年12月31日止，嗣李郁芸買受該屋後改向其承租，租期自107年1月3日起至117年1月2日止，租金每月1萬2千元。(二)本件於110年3月23日履勘時，在場人郭先生稱係向李郁芸承租，有車位，但係向他人另租，一家人均住於此，月租金3萬餘元，管理費應是房東付，住約2~3年，書面契約須問其太太等語。另李語宸在場稱車位位於地下三層編號113號，另租他人。李郁芸並於110年3月29日陳報同上開(一)所示與李○螢間之公證租約。(三)本院110年8月13日調查時，李○螢到庭陳稱伊為3054建號現占有人，郭先生僅係暫住，並已與其太太搬離，未與他訂立租約，另3005建號車位102號、113號現亦為伊使用。惟現在實際是否有變更，仍請應買人自行查明注意。(四)上開第一點所示李○螢與李語宸、李郁芸間之租賃關係均經本院以110年11月23日執行命令除去，故就3054建號即臺北市內湖區內湖路2段253巷34號11樓建物部分，拍定後原則上點交，惟如前開執行命令經撤銷、廢棄或變更確定則不點交；3005建號部分依建物登記謄本所載分管車位編號為地下三層102號、113號，惟共有人間有無分管契約、契約內容如何、是否確有停車使用權不明，請應買人自行查明，因係拍賣不動產應有部分且查無債務人現實占有部分故不點交。 | |||||
ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼
| ▌最容易被法拍的七種理由｜甚麼是法拍屋｜為什麼會有法拍屋｜? |
| ▌買法拍屋真的便宜嗎? ｜四種影響法拍屋的主要原因 |
| ▌第一次標法拍就上手｜自己怎麼標法拍? |
| ▌五種法拍屋操作法｜怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術? |
| ▌標單填寫8大重點｜法拍屋標單怎麼寫/填? |
| ▌法拍屋成本說明與範例大公開｜TOROESTATE｜ |
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜法拍屋推薦｜法拍屋課程
文章標籤
全站熱搜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
