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拍定2332萬/1標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市士林區忠誠路一段107號三樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 108祥33675 | |||||
| 拍賣時間 | 109/01/13 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/5 | 屋齡 | 34 | |||
| 權狀坪 | 39 | 室內坪 | 37.9 | |||
| 公設坪 | 1.1 | 土地坪 | 11.3 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2300 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 460 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 59.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2300 | 萬元 | 59.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1840 | 萬元 | 47.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1472 | 萬元 | 37.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1472 | 萬元 | 37.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1178 | 萬元 | 30.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1.拍定後不點交。107年12月11日現場查封時債務人稱建物出租予第三人卡尼爾照明事業有限公司，另有借其他公司登記，但公司名稱不確定等語。108年7月4日現場執行時債務人稱建物一部分出租予第三人中威特實業有限公司、陳來好(租期自107年1月1日起至110年12月31日止，租金每月新臺幣3千元)，每三、五年簽約一次，104年前就出租予該公司，另一部分為第三人卡尼爾照明事業有限公司使用，債務人並稱部分天花板鋼筋外露，風雨較大時牆壁會漏水、有壁癌，無火災受損及非自然死亡之情事，亦無增建。另債務人提出該棟5樓住戶曾鑑定5樓建物為海砂屋之資料。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。2.臺北市政府建築管理工程處於108年7月24日函稱22328建號建物非屬本市列管高氯離子混凝土建築物，唯該建築物是否為高氯離子混凝土建築物(海砂屋)，仍應以該府認可專業鑑定機構之實際鑑定結果為準。請應買人自行查明注意。 | |||||
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