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拍定5526萬/3標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區南京東路二段214巷8號7樓 臺北市中山區南京東路二段214巷8號7樓未登記部分 |
||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108甲135907七 | |||||
| 拍賣時間 | 111/1/11 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 南京之星 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 7/7 | 屋齡 | 10 | |||
| 權狀坪 | 64.8 | 室內坪 | 110.4 | |||
| 公設坪 | 19 | 土地坪 | 12.8 | |||
| 增建坪 | 76.3 | |||||
| 車位坪 | 11.7 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 5151 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1030 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 79.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 7 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 6355 | 萬元 | 98.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 5721 | 萬元 | 88.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 4576.8 | 萬元 | 70.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 4576.8 | 萬元 | 70.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3661 | 萬元 | 56.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的據債務人在場稱，本件拍賣標的出租予第三人梁O東，七樓目前整修中，現場堆滿水泥砂土，牆壁皆未粉刷，且未接水電，租期自108年8月1日起至118年7月31日止，每月租金100,000元(租約範圍為五至七樓)，並有提出書面租賃契約影本。另本件標的含地下一層編號15號之平面車位，亦出租予第三人使用，惟上開租賃權業經本院110年10月21日執行命令除去且無人聲明異議，拍定後點交。二、5987建號為增建之夾層，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，依臺北市建築管理工程處109年6月11日北市都建查字第1093181993號函稱，本件屬垂直增建違章建築，為新違章建築，限期強制拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應買人注意。三、本件拍賣標的於查封時經詢在場人員，皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。 | |||||
南京之星-7法拍連結
南京東路二段214巷8號1樓 (一標)
南京東路二段214巷8號2樓 (二標)
南京東路二段214巷8號3樓 (三標)
南京東路二段214巷8號4樓 (四標)
南京東路二段214巷8號5樓 (五標)
南京東路二段214巷8號6樓 (六標)
南京東路二段214巷8號7樓 (七標)
南京東路二段214巷8-1號1樓 (八標)
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