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拍定2394萬/7標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市松山區南京東路五段47號12樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108亥107280甲 | |||||
| 拍賣時間 | 110/03/18 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 南京雙星國宅 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 12/12 | 屋齡 | 37 | |||
| 權狀坪 | 34.6 | 室內坪 | 27.4 | |||
| 公設坪 | 7.2 | 土地坪 | 5 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2069 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 414 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 59.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2586 | 萬元 | 74.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2068.8 | 萬元 | 59.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1655.0 | 萬元 | 47.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1655.0 | 萬元 | 47.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1324 | 萬元 | 38.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的據本院現場履勘時在場債務人稱，現由其與兩子居住使用中，並有出租予2家公司使用，經債務人於110年1月11日提出書面租賃契約，承租人分別為名媛酒坊開發有限公司、福而康實業股份有限公司，租賃期間分別自107年10月1日起至112年5月1日止及自107年10月1日起至112年6月1日止，每月租金均為1,000元，另陳報該標的另出租予十方達人有限 公司，租賃期間自107年7月1日起至112年6月15日止，每月租金亦為1,000元，故本件拍定後不點交。 二、本件拍賣標的於查封時經詢在場債務人，除窗戶邊有漏水、有壁癌，屋內牆上有地震造成的裂痕外，其餘皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。 |
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