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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市大安區敦化南路1段236巷9號7樓之1 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109辛5263 | |||||
| 拍賣時間 | 110/02/19 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 國泰一品大廈 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 7/14 | 屋齡 | 43 | |||
| 權狀坪 | 105.8 | 室內坪 | 79 | |||
| 公設坪 | 26.8 | 土地坪 | 11.9 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | 1 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 11772 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 2354 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 111.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 11772 | 萬元 | 111.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 9417.6 | 萬元 | 89.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 7534.1 | 萬元 | 71.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 7534.1 | 萬元 | 71.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 6027 | 萬元 | 57.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、109年2月24日查封時，據大樓管理員表示1675建號建物現係由第三人江OO居住使用；另江OO表示其大約從99年開始承租，無約定租期，直至承租人不願承租為止，有書面契約，屋內房間及廁所每逢下雨天時會漏水，最近整修，尚不確定是否仍有漏水情形。嗣債務人109年4月28日陳報，其與江OO就本件執行標的（含停車位）簽有租賃契約，租賃期間自109年1月1日至109年6月30日，並檢附租約影本附卷可稽。二、1717建號建物為游泳池，現已無使用，目前堆放雜物，另一側為停車場；1718建號建物作為停車場使用，債務人停車位位於地下二層，編號7D，由江OO承租使用中，惟債務人是否確有停車位使用權，請投標人自行查明。 | |||||
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