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拍定3734萬/3標
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地址 |
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臺北市萬華區成都路139號11樓之1 |
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公告內容 |
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辦理法院 |
台北 |
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案號 |
110壬48560一 |
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拍賣時間 |
111/6/21 下午2:30 |
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拍次 |
3拍 |
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點交否 |
點交 |
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拍賣情況 |
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拍賣中 |
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產權資料 |
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社區名 |
有富正旺 |
類型 |
大樓 |
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樓層 |
11-1/15 |
屋齡 |
7 |
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權狀坪 |
72 |
室內坪 |
41.4 |
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公設坪 |
21.2 |
土地坪 |
4.7 |
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增建坪 |
0 |
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車位坪 |
9.4 |
車位 |
1 |
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拍賣資料 |
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拍賣底價 |
3374 |
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萬元 |
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保證金 |
675 |
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萬元 |
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單價/坪 |
46.9 |
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萬元 |
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標別 |
1 |
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預估拍次 |
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一拍價格 |
4667 |
萬元 |
64.8 |
萬/坪 |
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預估二拍 |
3968 |
萬元 |
55.1 |
萬/坪 |
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預估三拍 |
3374 |
萬元 |
46.9 |
萬/坪 |
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預估應買 |
3374 |
萬元 |
46.9 |
萬/坪 |
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預估四拍 |
2699 |
萬元 |
37.5 |
萬/坪 |
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法院筆錄 |
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1‧本件108年度司執全字第343號假扣押執行時，經臺北市建成地政事務所以108年6月17日收件萬華字第47020號登記案辦竣登記。假扣押債權人安泰商業銀行股份有限公司於108年7月23日陳報本件標的據悉係由第三人大三通公司向債務人租賃使用。
2‧拍賣標的3022建號建物，於110年8月27日履勘時，據第三人宋○偉稱建物原係第三人藍恩股份有限公司向債務人承租，依卷附租約影本記載租期自108年6月1日起至110年5月31日止，每月租金5萬元。嗣藍恩公司將建物分為5間分租他人使用，因與債務人有租金、冷氣等設備費用尚未取回，故在租期屆滿後，仍轉租他人，收租抵償上開債務人應返回之費用，上開租約係以宋○偉名義出租，均以口頭約定，無簽訂書面租約，其中A室目前係第三人陳○嘉承租，每月租金14,000元，未約定租賃期間，B室目前係第三人楊O鈴承租使用，C室目前係第三人蘇O瑋承租使用，D、E室目前為空屋。另建物附有1停車位（地下二層編號19號），據債權人查報目前無人使用。
3‧拍賣標的3022建號建物，因藍恩公司與債務人租約已於查封後到期，不得訂立新租約或默示更新租賃契約，已無轉租權源，承租人及次承租人均係無權占有，應予點交。另編號19號車位，無人使用，拍定後點交。
《清償借款》 |
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