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拍定2052.2萬/6標

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▌	地址
	臺北市萬華區成都路139號11樓之3

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	110壬48560三
	拍賣時間	111/4/19 下午2:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	有富正旺	類型	大樓
	樓層	11-3/15	屋齡	7
	權狀坪	36.39	室內坪	17.83
	公設坪	9.15	土地坪	2.22
	增建坪	0
	車位坪	9.4	車位	1
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1853		萬元
	保證金	371		萬元
	單價/坪	50.9		萬元
	標別	三

▌	預估拍次
	一拍價格	2179.0		萬元	59.9	萬/坪
	預估二拍	1853.0		萬元	50.9	萬/坪
	預估三拍	1482.4		萬元	40.7	萬/坪
	預估應買	1482.4		萬元	40.7	萬/坪
	預估四拍	1185.9		萬元	32.6	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件108年度司執全字第343號假扣押執行時，經臺北市建成地政事務所以108年6月17日收件萬華字第47020號登記案辦竣登記。假扣押債權人安泰商業銀行股份有限公司於108年7月23日陳報本件標的據悉係由第三人游O萱夫妻向債務人租賃使用。 2‧拍賣標的3042建號建物，於110年8月27日履勘時，由第三人呂O生承租，租期自107年5月1日起至109年4月30日止，每月租金27,790元(108年5月1日起至109年4月30日止)。另建物附有1停車位（地下三層編號37號），據債權人查報目前由第三人張O輝使用，每月繳納管理費400元。嗣張O輝陳報106、107、108年與債務人簽訂租約3紙，租約已於109年12月31日到期。 3‧拍賣標的3022建號建物及編號37號車位雖於查封前已出租予他人使用，惟租賃契約均已屆期，故拍定後均應點交。《清償借款》

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