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拍定718.9萬/3標
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地址 |
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新北市板橋區南雅南路一段8號8樓-11 |
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公告內容 |
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辦理法院 |
新北 |
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案號 |
111明172190 |
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拍賣時間 |
112/8/1 下午14:30 |
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拍次 |
2拍 |
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點交否 |
點交 |
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拍賣情況 |
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拍賣中 |
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產權資料 |
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社區名 |
金鑽大樓 |
類型 |
大樓 |
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樓層 |
8/11 |
屋齡 |
29 |
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權狀坪 |
15.44 |
室內坪 |
11.69 |
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公設坪 |
3.75 |
土地坪 |
1.32 |
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增建坪 |
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車位坪 |
車位 |
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拍賣資料 |
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拍賣底價 |
704.0 |
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萬元 |
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保證金 |
141 |
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萬元 |
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單價/坪 |
45.6 |
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萬元 |
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標別 |
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預估拍次 |
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一拍價格 |
880.0 |
萬元 |
57.0 |
萬/坪 |
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預估二拍 |
704.0 |
萬元 |
45.6 |
萬/坪 |
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預估三拍 |
563.2 |
萬元 |
36.5 |
萬/坪 |
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預估應買 |
563.2 |
萬元 |
36.5 |
萬/坪 |
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預估四拍 |
450.6 |
萬元 |
29.2 |
萬/坪 |
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法院筆錄 |
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1‧本件建物於111年12月26日執行時，債務人不在場，據大樓管理員表示，債務人會來收信，但債務人不住此，本建物已被斷水斷電。復於112年5月25日履勘時，第三人卓先生即債務人之子在場稱本件建物現無人居住使用，已斷水斷電，屋內僅有遺留洗衣機、冰箱，該屋無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等影響交易價額之情形。本件建物拍定後依現況點交。
2‧依鑑定報告所載，查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等影響交易價額情形之資料；若有因調查限度難以查明，致與鑑定報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，並不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍，併與說明。
3‧本件拍賣標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。
4‧本件若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
5‧拍賣之不動產，如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
6‧本件占有使用情形，本院業已盡力調查，惟若查報與事實不符，致依法不得點交時，本院雖於拍賣公告定為點交，屆時仍得不予點交。惟拍定人得於本院所定期間內聲請撤銷拍定，原保證金及尾款價金均無息退還，逾時則不得再聲請撤銷拍定，拍定人若已辦理所有權移轉登記且設定抵押權，而新抵押權人不同意撤拍，亦不得聲請撤銷拍定，拍定人、債務人及債權人均不得異議。
7‧投標人為自然人者，應提出國民身分證正本或影本；不能提出國民身分證者，應提出相類之身分證明文件正本或影本。投標人為法人者，應提出相當之證明文件影本。未提出者，應於開標結束前提出。
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