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拍定1520萬/15標
| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市萬華區青年路38號2樓之3 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 108申91727 | |||||
| 拍賣時間 | 109/12/01 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 青年社區 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 2/12 | 屋齡 | 33 | |||
| 權狀坪 | 33.5 | 室內坪 | 26.1 | |||
| 公設坪 | 7.4 | 土地坪 | 7.1 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1257.6 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 252 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 37.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1965 | 萬元 | 58.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1572 | 萬元 | 46.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1257.6 | 萬元 | 37.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1257.6 | 萬元 | 37.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1006 | 萬元 | 30.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的，據第三人江○裕告稱，係債務人出租予其使用，租賃期間自106年2月8日至 121年2月8日止，租金為每月20,000元，並約定以第三人江○裕前借貸與債務人之3,000,000 元之每月利息20,000元抵充租金，已提出租賃契約影本及本票影本。上開租賃關係經本院以 民國109年10月7日北院忠108司執申字第91727號命令予以除去，須俟除去租賃權命令確定 後，始拍定後點交，否則不予點交。請應買人注意。 據青年社區管理委員會總幹事稱，該 建物未配置停車位，停車位係由區分所有權人每年抽籤而定其使用權，使用者需繳交停車 費，另該戶自106年1月起即欠繳管理費。土地使用分區屬都市計畫第三種住宅區及第三之一 種住宅區。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死 亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局108年11月26日北市消調字第1083072448號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經行政院原子能委員會108年11月27日會 輻字第1080013770號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察 局萬華分局108年12月14日北市警萬分刑字第1083060841號函覆，未發現有非自然死亡情 事；經臺北市建築管理工程處108年11月27日北市都建使字第1083257635號函覆，非該處列 管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利 發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人 自行查明，不得於拍定後主張。 | |||||
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