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| ▌ | 地址 | |||||
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台北市松山區長春路355號14樓 台北市松山區長春路357號14樓 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 102亥67644 | |||||
| 拍賣時間 | 111/9/29 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 福里花園 | 類型 | 大樓 | ||||
| 樓層 | 14/14 | 屋齡 | 35 | |||
| 權狀坪 | 126.1 | 室內坪 | 114.2 | |||
| 公設坪 | 15.79 | 土地坪 | 16.19 | |||
| 增建坪 | 31.46 | |||||
| 車位坪 | 27.58 | 車位 | 2 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 11755 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 2351 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 93.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 11755 | 萬元 | 93.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 9404 | 萬元 | 74.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 7523.2 | 萬元 | 59.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 7523.2 | 萬元 | 59.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 6019 | 萬元 | 47.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件係拍賣信託財產，債務人邱○玲為受託人，委託人為第三人楊○娟。 2‧本件拍賣標的3536、3548、4933建號建物據本院現場履勘時在場第三人楊○娟稱現由其與家人自住使用，三建號建物互相打通。4933建號建物為頂樓增建，無獨立水電瓦斯管線，稱於購買時有頂樓之使用權，雖有獨立出入口但主要仍以3536、3548建號內之內梯進出。3551建號建物為停車場，楊○娟稱所附停車位係地下三樓編號52、53號之平面車位，亦由其自用，惟建物謄本並未註明專用，也未提出相關分管契約，大樓管理員亦表示不知分配方式。本件拍定後點交。 3‧本件拍賣標的4933建號建物未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且依據臺北市建築管理工程處111年8月12日北市都建查字第1116162959號函覆，為垂直增建違章建築(屋頂)，屬既存違章建築，已列入分期分類處理，列管拆除，故拍定人應自行負擔被拆除之風險，不得異議，請應買人注意。 4‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經回覆皆無。《拍賣抵押物》 |
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