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拍定43339萬/承受
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市大同區民生西路227號12樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 111簡12430乙 | |||||
| 拍賣時間 | 111/10/03 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 隆美禮御 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 12/12 | 屋齡 | 5 | |||
| 權狀坪 | 56.73 | 室內坪 | 37.99 | |||
| 公設坪 | 18.74 | 土地坪 | 3.21 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4339 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 868 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 76.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 乙 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4339 | 萬元 | 76.5 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3471.2 | 萬元 | 61.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2777.0 | 萬元 | 49.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2777.0 | 萬元 | 49.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2221.6 | 萬元 | 39.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ |
(一)2262建號拍定後點交。 (二)本院民國109年3月20日假處分查封時，現場銷售人員吳○○在場稱房屋尚未出售。入內查看 2262建號為樓中樓，尚未裝潢。依執行期日照片顯示2262建號房屋為空屋，無人使用。 (三)本院111年3月8日履勘時，第三人迦美設計室內裝修有限公司即迦美興業有限公司之員工在 場略稱，公司有向實質債務人隆美建設股份有限公司承租2262建號房屋作為住家使用。廚房 上方牆壁有漏水。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。 (四)依上開租約所載，迦美設計室內裝修有限公司即迦美興業有限公司與隆美建設股份有限公司 承租範圍為臺北市大同區民生西路225號12樓（即2242建號）及227號12樓（即2262建號）； 租期從108年10月1日起至112年9月30日止；每月租金新台幣33,933元(由出租人積欠之工程 款支付)。縱上開租約為真，第三人係查封後始占有2262建號房屋，故拍定後仍點交。 |
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