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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市永和區永和路2段168號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 110職一144金 | |||||
| 拍賣時間 | 112/07/26 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 樺福千金 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 2/19 | 屋齡 | 12 | |||
| 權狀坪 | 762.6 | 室內坪 | 261 | |||
| 公設坪 | 147.7 | 土地坪 | 29.4 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 353.9 | 車位 | 103 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 31399.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 6280 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 41.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 61326.1 | 萬元 | 80.4 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 49060.9 | 萬元 | 64.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 39248.7 | 萬元 | 51.5 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 39248.7 | 萬元 | 51.5 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 31399.2 | 萬元 | 41.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧土地為區分所有建物之共同基地，3087建號建物則為管理室內之包裹置放室(依住戶管理規約，約定Ｂ棟區分所有權人永久無償共同使用)，且均係拍賣應有部分，而3074、3075建號建物出租於第三人，土地及建物拍定後皆不點交。 2‧法院已將所知足以影響交易之特殊情事（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡事件等）於使用情形欄載明，惟縱無記載，亦非保證絕無上情，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以此為由聲請減少價金或撤銷拍定。 3‧3087建號建物之共有人就共有建物及編號4土地有優先承買權。共有人投標時，應提出得證明其為共有人之證明文件併同標單投入標匭；若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。拍定後如依法准由有優先承買權人承買時，拍定人所繳保證金無息退還，請應買人注意。 4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。 《新北地方法院案號：109年度司執助正字第7803號，清償借款》 |
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