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拍定7388.8萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市中山區南京東路2段196號15樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金拍 | |||||
| 案號 | 108職八80金 | |||||
| 拍賣時間 | 110/05/05 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 4拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 鄉林京華 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 15/15 | 屋齡 | 11 | |||
| 權狀坪 | 117 | 室內坪 | 63.2 | |||
| 公設坪 | 19.3 | 土地坪 | 9.6 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 34.5 | 車位 | 5 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 7375.5 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1475 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 63.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 12009 | 萬元 | 102.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 10207.8 | 萬元 | 87.2 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 8676.8 | 萬元 | 74.2 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 8676.8 | 萬元 | 74.2 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 7375.5 | 萬元 | 63.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的，據債務人賴營炫陳報，於１０６年２月２５日已讓渡第三人陳鳳如與作使用，使用期限截至債務人清償所積欠之債務止，訂有書面契約可稽，而陳鳳如又出租予第三人賴昱廷使用，租期自１０６年５月１日起至１１１年４月３０日止，每月租金新臺幣１萬元，有租約可證，故拍定後不點交。４３地號土地位於臺北市中山區南京東路２段１８０─１９８號建物後方土地，主建物部分坐落於該地號上，圍牆內土地上有泳池之設置。另於地下二樓配有平面車位１５８、１５９號，地下四樓有機械式車位３Ａ、１２、１３號，亦一併讓渡第三人陳鳳如使用，再由陳鳳如出租予賴昱廷，如上所述。土地使用分區均為第三種商業區。 二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１０８年１２月２６日北市消調字第１０８３０７４６２６號函覆，於１０６年８月１５日經消防人員到達現場處理係為冒煙焦味，未造成其他延燒，亦無死傷；經行政院原子能委員會１０８年１２月２５日會輻字第１０８００１５１８２號函覆，未包含於該會放射性汙染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局中山分局１０９年１月２０日北市警中分刑字第１０８３０６９１９４號函覆，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處１０９年１月６日北市都建使字第１０８３０５５８３６號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到法院或本公司以利發布公告。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 | |||||
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