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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區合宜路149號十三樓之3 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 110竹34160 | |||||
| 拍賣時間 | 110/12/14 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 日勝幸福站Ａ３區 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 13/24 | 屋齡 | 4 | |||
| 權狀坪 | 53.9 | 室內坪 | 31.7 | |||
| 公設坪 | 12.7 | 土地坪 | 7.7 | |||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 9.5 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2242.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 448 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 41.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2242.2 | 萬元 | 41.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1793.8 | 萬元 | 33.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1435.0 | 萬元 | 26.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1435.0 | 萬元 | 26.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1148.0 | 萬元 | 21.3 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍定後點交。 2‧民國110年8月19日查封時，債務人之鄰居受債務人委託開門，表示目前房屋自住，無出租，屋況大致良好。有一B2735號平面停車位。 3‧本件拍賣之共同使用部分，屬區分所有權之應有部分，其管理使用應由全體區分所有權人為協議約定分管，拍定後不點交。又停車位屬約定專用部分，故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無，除依法令另有規定外，依住戶規約決定，應買人應買前應自行查明，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。本院就停車位所為之註記，僅供應買人參考，拍定後法律關係由拍定人自理，請應買人注意。 4‧據鑑價報告記載：「本所經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀查詢，應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情形，詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情形，詳細情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主」等語，請應買人自行參酌。 5‧不動產謄本上限制登記事項記載：依106年8月22日板登字第170840號辦理預告登記，請求權人：中華民國，管理機關:內政部營建署，本筆合宜住宅房地，願自取得所有權登記之日起十年內，除繼承或依法強制信託外，不得出售、出典、贈與、交換或信託移轉予他人，如有違反前述事項，願以承購房地原價85%之價格，移轉予請求權人。相關法令限制，請應買人自行查明注意。 |
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