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拍定898.89萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市中和區景平路473之2號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 110職二6金 | |||||
| 拍賣時間 | 110/03/17 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 3/4 | 屋齡 | 43 | |||
| 權狀坪 | 23.2 | 室內坪 | 34.54 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 10.1 | ||||
| 增建坪 | 11.34 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 866.4 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 173 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 37.3 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1083 | 萬元 | 46.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 866.4 | 萬元 | 37.3 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 693.1 | 萬元 | 29.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 693.1 | 萬元 | 29.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 554.5 | 萬元 | 23.9 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、拍定後點交。二、民國１０８年７月２９日查封時，鄰居表示，不動產有增建，除可能有漏水之虞外，無其他足以影響交易之重大情事，並已有數個月未見有人出入，另於同年９月１２日至現場履勘時，債權人代理人表示，屋內無人，房屋並無因地震受損及漏水痕跡，鄰居並表示已有數個月未見有人出入。同年１２月１６日履勘時開鎖入內，債權人代理人表示，房屋顯然久未有人居住，屋內飄散廁所惡臭，並遺留部分物品。三、４５２４建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。另依新北市政府違章建築拆除大隊函覆本件違建類型：水平增建違章建築；違建位置：防火巷；違建項目：既存違章建築；處理情形：拍照建檔列管。四、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。五、據鑑價報告記載：「本所經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀查詢，應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損等情形，詢問四鄰屋內未聞有非自然死亡之情形，詳細情形仍應以專業鑑定機構及相關公部門發佈為主」等語，請應買人自行參酌。 | |||||
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