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拍定2189萬/18標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市信義區光復南路547號四樓之8 臺北市信義區光復南路547號四樓之8未登記部分 |
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| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109祥112441 | |||||
| 拍賣時間 | 110/09/22 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 比佛利花園廣場大廈 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 4/15 | 屋齡 | 31 | |||
| 權狀坪 | 27.7 | 室內坪 | 26.3 | |||
| 公設坪 | 5.6 | 土地坪 | 3.2 | |||
| 增建坪 | 4.2 | |||||
| 車位坪 | 0 | 車位 | 空白 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1770.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 354 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 63.9 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2764 | 萬元 | 99.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2211.2 | 萬元 | 79.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1770.2 | 萬元 | 63.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1770.2 | 萬元 | 63.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1416 | 萬元 | 51.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本院於109年12月21日至現場履勘，第三人胡梁○瑤與胡○慧在場稱現由其占有使用中，已居住3、40年，與債務人徐○豪間就標的為借名登記關係，本件拍定後不點交。 2‧本件拍賣標的5566建號建物係陽台增建，因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且依據臺北市建築管理工程處110年1月5日北市都建查字第1093088138號函覆為水平增建違章建築(其他)，已依臺北市違章建築處理規則拍照存證，故拍定人須自行承擔被拆除之風險，請應買人特別注意。 3‧本件拍賣標的於勘測時經詢在場第三人胡梁○瑤稱，廚房上方天花板有漏水痕跡、浴室浴缸磁磚剝落，但不確定是否為漏水問題，其他皆無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。 |
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