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拍定3688.9萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市內湖區民權東路6段248巷62號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 109簡62266 | |||||
| 拍賣時間 | 110/09/06 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 湖綠歐清泉區 | 類型 | 透天 | |||
| 樓層 | 全棟 /4 | 屋齡 | 20 | |||
| 權狀坪 | 74.6 | 室內坪 | 55.6 | |||
| 公設坪 | 19 | 土地坪 | 33.4 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 0 | 車位 | 有 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3581 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 716 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 48.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4476 | 萬元 | 60.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3580.8 | 萬元 | 48.0 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2864.6 | 萬元 | 38.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2864.6 | 萬元 | 38.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2292 | 萬元 | 30.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧2397建號拍定後點交；其餘標的係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 2‧民國109年9月15日現場查封時發現，2415建號建物為社區公設，作社區管理室使用。民國109年11月10日現場查封時，債務人之夫林○○在場陳稱，2397建號建物係自住，無出租，有嚴重漏水、壁癌、房間地板凸起等情形，車位編號A41、A42，位於地下室，但無明顯編號，有鐵捲門及車道隔開等語。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。 3‧依建物登記謄本所載，2397建號建物共用部分含車位編號A41號、A42號。因停車位屬建物共同使用部分（約定專用部分），其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無，除法令另有規定外，依住戶規約決定，故應買人應於應買前自行查明清楚，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為註記，僅供應買人參考，應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 |
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