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拍定1768萬/10標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市土城區金城路三段62號11樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 金服 | |||||
| 案號 | 110職二362金 | |||||
| 拍賣時間 | 111/03/30 上午10:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 台北麗京 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 11/14 | 屋齡 | 26 | |||
| 權狀坪 | 41.77 | 室內坪 | 31.52 | |||
| 公設坪 | 10.25 | 土地坪 | 5.05 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | 1 | ||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1504 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 301 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 36.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1504 | 萬元 | 36.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1203.2 | 萬元 | 28.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 962.6 | 萬元 | 23.0 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 962.6 | 萬元 | 23.0 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 770.0 | 萬元 | 18.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件建物（土地）於民國110年10月26日假扣押查封時，債務人本人在場表示現在房屋為空屋，有編號B2、32號車位，無出租、出借，無海砂屋、輻射屋、地震受創等影響交易情事。本件拍定後，建物部分點交，而停車位屬建物共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，故停車位部分拍定後不點交。 2‧執行法院前囑請不動產估價師事務所再至現場勘查本件拍賣建物有無發生影響交易之特殊事由，經不動產估價師事務所於110年12月1日函覆法院稱：經查詢行政院原子能委員會網站，非屬列管輻射屋；查詢新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物網站，非屬海砂屋；又是否有地震受創，新北市僅屋主可以查詢，故無法判定；是否為火災受損，無法入內勘查，以外觀觀察無嚴重火災受損跡象；是否有嚴重漏水，無法入內勘查，以外觀觀察無嚴重漏水跡象；是否有非自然死亡，經查詢臺灣兇宅網查無兇宅紀錄；無其他特殊情事，惟實際情形仍須由相關權利人循警政、公務系統加以確認等語，有不動產估價師事務所覆函在卷可憑。 3‧執行法院業已就足以影響交易之特殊情事，例如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡等，囑請鑑定人至現場查看或向在場之人詢問，並且將上開調查結果載明於上揭使用情形行，請投標人於投標時仍應自行注意查明之。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人，均不得以執行法院就上開事由所載使用情形不明或未盡調查能事等理由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 |
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