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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市北投區大度路3段301巷80弄17號 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 士林 | |||||
| 案號 | 109簡71014 | |||||
| 拍賣時間 | 110/10/18 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1.2/2 | 屋齡 | 41 | |||
| 權狀坪 | 44.4 | 室內坪 | 65 | |||
| 公設坪 | 5.3 | 土地坪 | 67.4 | |||
| 增建坪 | 25.9 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1364 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 273 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 30.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1702 | 萬元 | 38.3 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1364.0 | 萬元 | 30.7 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1091.2 | 萬元 | 24.6 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1091.2 | 萬元 | 24.6 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 873.0 | 萬元 | 19.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧63地號土地係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交；其餘標的拍定後亦不點交。 2‧民國109年12月22日指界時發現，63地號位於臺北市北投區大度路三段301巷80弄17號後方，無路可達，為山坡地。 3‧110年2月2日執行測量時發現，30629建號增建位於三樓整層，與主建物30170建號內部相通，且無獨立出口，現與30170建號皆由第三人楊○蓉基於租賃關係占有中，租期自109年1月1日起訖113年6月30日止，租金每月新台幣15,000元。第三人在場稱房屋下雨時會漏水，三樓天花板有部分毀損、發霉，二樓天花板部分發霉，無車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 4‧63、70地號之土地使用分區係第二種住宅區，惟投標時之土地使用分區是否有變更，仍請投標人投標前自行查明注意。 5‧臺北市建築管理工程處109年12月3日函稱63地號係臺北市69使字第0540號使用執照（67建字第0191號建造執照）之建築基地。 6‧30629建號係未辦理保存登記之建物，依臺北市建築管理工程處110年3月3日函稱係垂直增建違章建築，違章位置位於屋頂，依臺北市違章建築處理規則第33條辦理。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 |
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