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拍定3461萬/4標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市信義區信義路四段395號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109宇138206甲 | |||||
| 拍賣時間 | 110/12/07 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 員慶信義大樓 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 2/12 | 屋齡 | 34 | |||
| 權狀坪 | 45.6 | 室內坪 | 42.1 | |||
| 公設坪 | 3.5 | 土地坪 | 5.1 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 3213.6 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 643 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 70.5 | 萬元 | ||||
| 標別 | 甲 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 4017 | 萬元 | 88.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 3213.6 | 萬元 | 70.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2570.9 | 萬元 | 56.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2570.9 | 萬元 | 56.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2056.7 | 萬元 | 45.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、拍賣標的5285建號建物現出租予第三人胡美梅居住使用中，租期自民國109年1月18日起至114年1月17日止，租金每月28,000元，無配賦車位。惟本件第三人胡美梅之租賃權業經本院 110年8月23日（發文日期）核發除去租賃權命令除去，第三人胡美梅對該除租命令聲明異 議，經本院於110年9月9日裁定駁回後確定，故拍定後點交，請投標人注意。二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、氯離子、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年2月26日北市消調字第1103009324號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局信義分局110年2月26日北市警信分刑字第1103013235號函覆，本分局對非自然死亡案件尚無專屬登錄檔存紀錄，致無法查詢提供；經臺北市建築管理工程處110年3月10日北市都建使字第1106131560號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。 |
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