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拍定1863.9萬/6標

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地址
  台北市大安區溫州街74巷3弄1號3樓-7
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          111獲118707    
  拍賣時間 112/7/11  上午09:30    
  拍次         2拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 溫州社區地13棟 類型     華廈    
  樓層     3/7 屋齡     44    
  權狀坪 18.23 室內坪 18.23    
  公設坪 土地坪 5.66    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 1539   萬元    
  保證金     308   萬元    
  單價/坪    84.4   萬元    
  標別          
             
預估拍次
  一拍價格 1924 萬元 105.5 萬/坪
  預估二拍 1539.2 萬元 84.4 萬/坪
  預估三拍 1231.4 萬元 67.5 萬/坪
  預估應買 1231.4 萬元 67.5 萬/坪
  預估四拍 985.1 萬元 54.0 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧本件拍賣標的2184建號建物現由債務人及其親屬居住使用,該建物入口右側與3樓之6號建物打通,前陽台部分已經改建為室內;另據債務人曾O道陳稱屋內有漏水痕跡及壁癌,無增建情形。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府警察局大安分局112年1月13日北市警安分刑字第1123041366號函覆,自100年1月1日至110年5月12日期間,無相關通報非自然死亡之情事;經臺北市政府消防局112年1月16日北市消調字第1123002783號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經臺北市建築管理工程處112年1月18日北市都建使字第1126084005號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣建物所有權全部,拍定後點交。
4‧本件係變價分割共有物案件,故依民法第830條準用第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上優先承買者以抽籤定之。
《代位分割遺產(變價)》



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