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拍定4161.7萬/1標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市信義區基隆路一段111號9樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109宇120188 | |||||
| 拍賣時間 | 110/12/07 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 3拍 | |||||
| 點交否 | 部分點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 康翔青年總裁大樓 | 類型 | 華廈 | |||
| 樓層 | 9/10 | 屋齡 | 22 | |||
| 權狀坪 | 70.8 | 室內坪 | 39.1 | |||
| 公設坪 | 24.2 | 土地坪 | 7.2 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 7.5 | 車位 | 1 | |||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 4160 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 832 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 58.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 6500 | 萬元 | 91.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 5200.0 | 萬元 | 73.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 4160.0 | 萬元 | 58.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 4160.0 | 萬元 | 58.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 3328.0 | 萬元 | 47.0 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧拍賣標的3232建號建物現分別出租予第三人珈沅企業社、瑾霖建設股份有限公司、生產力營造廠股份有限公司作為辦公室使用，每月租金分別為1,000元、5,000元、1,000元，租期均自109年1月1日起至111年12月31日止。系爭建物配賦有1停車位(編號7號)，目前無出租他人使用；另建物大門左、右側牆面有龜裂情形，請投標人注意。 2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局109年11月24日北市消調字第1093050892號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局信義分局109年12月1日北市警信分刑字第1093050211號函覆，該分局無提供有無發生非自然死亡事件之報案紀錄；經臺北市建築管理工程處109年12月7日北市都建使字第1093230016號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張 3‧本件係拍賣3232建號建物所有權全部，系爭建物於查封前已出租予第三人珈沅企業社、瑾霖建設股份有限公司、生產力營造廠股份有限公司使用，惟第三人珈沅企業社、瑾霖建設股份有限公司、生產力營造廠股份有限公司之租賃權業經本院110年9月9日（發文日期）核發除去租賃權命令除去，如該除租命令未經廢棄或撤銷後確定，則點交，如未確定（包括上級審認為不能除租），則拍定後不點交，請投標人注意。 |
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