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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市板橋區南雅西路2段110之1號2樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 109宿109258 | |||||
| 拍賣時間 | 110/09/23 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 2/4 | 屋齡 | 45 | |||
| 權狀坪 | 26.2 | 室內坪 | 29.4 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 8.5 | ||||
| 增建坪 | 3.2 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1100 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 220 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 42.0 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1100 | 萬元 | 42.0 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 880.0 | 萬元 | 33.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 704.0 | 萬元 | 26.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 704.0 | 萬元 | 26.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 563.2 | 萬元 | 21.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧查封時，債務人之一在場稱：現為其與小孩自住，廚房有漏水、壁癌及天花板外露情形，建物部分拍定後點交。 2‧卷內除上述情事外，無影響交易情事之紀錄，惟應買人仍應自行查明本件標的是否有足以影響交易等事項（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓....等情形），惟仍無法排除有此可能，亦非保證絕無上情，投標人仍應自行查明，此部分請應買人斟酌注意，應買人應自行查明有無該等情事併審慎考量後再行應買，拍定後不得以上開事由向本院聲請減少價金或撤銷拍賣。 3‧編號2建物係未辦建物所有權第一次登記，拍定後拍定人無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記；又當事人與拍定人不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定；如若該建物經建築主管機關認定為違章建築，拍定人應自行承擔受拆除之危險。依新北市政府違章建築拆除大隊函稱，本件增建部分為既存違章建築，已拍照建檔列管，請投標人注意。 4‧本件變賣之共有不動產，依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，如有二人以上表示願優先承買者，則以抽籤定之。 |
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