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拍定1116.9萬/6標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 臺北市文山區辛亥路七段5巷4弄2號四樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 110祥2893 | |||||
| 拍賣時間 | 111/1/26 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | 46 | |||
| 權狀坪 | 27.1 | 室內坪 | 27.1 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 9.8 | ||||
| 增建坪 | 0 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 996 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 200 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 36.8 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1245 | 萬元 | 45.9 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 996.0 | 萬元 | 36.8 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 796.8 | 萬元 | 29.4 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 796.8 | 萬元 | 29.4 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 637.4 | 萬元 | 23.5 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、本件拍賣標的210建號建物據本院現場履勘時在場債務人之代理人稱，現無人居住，室內無水電之供給並遺留有部分家具雜物等。本件拍賣標的建物陽台疑有增建，經臺北市建築管理工程處110年10月29日北市都建查字第1106200079號函檢送違章建築物處理情形表所載，陽台部分為垂直增建違章建築，經調閱83年空照圖因影像模糊難以判讀，復經現場勘查其材質非屬新穎，依現行「臺北市違章建築管理規則」第33條規定拍照存證辦理，請應買人注意。本件拍定後點交。 二、本件拍賣標的於查封時經詢在場債務人之代理人，稱客廳天花板與房間牆壁有漏水情形導致斑駁掉漆。另經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局110年8月12日北市消調字第1103033750號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局文山第一分局110年8月13日北市警文一分刑字第1103019799號函覆，無非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處110年8月19日北市都建使字第1106175872號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。 三、另經本院向行政院原子能委員會函詢本件拍賣建物是否為輻射屋，經函覆雖標的係71年至73年間建造完工，但未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中，請應買人注意。 |
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