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拍定1824萬/11標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市松山區光復南路17巷32號4樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 109慧15394 | |||||
| 拍賣時間 | 111/01/17 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 4/4 | 屋齡 | ||||
| 權狀坪 | 23.61 | 室內坪 | 43.35 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 12.52 | ||||
| 增建坪 | 19.74 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1620 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 324 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 68.6 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1620 | 萬元 | 68.6 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1296.0 | 萬元 | 54.9 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1036.8 | 萬元 | 43.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1036.8 | 萬元 | 43.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 829.4 | 萬元 | 35.1 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1.本件標的（4樓房屋）目前無人居住，無水電，室內裝潢及設備已全數拆除，無內梯。3204建號為頂樓增建未登記部分，此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，並需承擔被拆除之風險（臺北市建築管理工程處函覆屋頂係垂直增建違章建築，依現行臺北市違章建築處理規則相關規定辦理，及依規定予以拍照存證辦理），且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，據台電公司及臺北自來水事業處回覆，此頂樓增建無裝表供電記錄（4樓部分目前欠費終止契約），亦無申裝自來水拴資料（4樓水拴前因欠繳水費於110年3月25日執行欠費停水，於110年4月1日申辦終止用水迄今未辦復水），另據樓下鄰居表示，頂樓增建係由4樓使用，故頂樓增建核屬4樓之附屬建物，自為查封效力所及，經警查覆，目前頂樓亦無人居住。請應買人自行查明注意。602地號土地為經都市計劃劃定之道路用地（公共設施用地），據地政指界為門牌號碼光復南路17巷32號至44號前方及及32號旁道路用地。 2.本件拍定後，依現況點交。 |
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