▌3/15法拍屋｜2拍｜台北市中山區復興北路502號2樓-3｜台北復興華廈｜住辦華廈｜近捷運中山國中站｜含車位｜拍定2691.1萬/2標 @ TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

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拍定2691.1萬/2標

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▌	地址
	台北市中山區復興北路502號2樓-3

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	110地102467
	拍賣時間	111/3/15 上午9:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	復興華廈	類型	華廈
	樓層	2/7	屋齡	38
	權狀坪	53.71	室內坪	34.73
	公設坪	7.64	土地坪	8.49
	增建坪
	車位坪	11.34	車位	1
▌	拍賣資料
	拍賣底價	2627		萬元
	保證金	526		萬元
	單價/坪	48.9		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	3283		萬元	61.1	萬/坪
	預估二拍	2627.0		萬元	48.9	萬/坪
	預估三拍	2101.6		萬元	39.1	萬/坪
	預估應買	2101.6		萬元	39.1	萬/坪
	預估四拍	1681.3		萬元	31.3	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件拍賣標的經本院於110年10月27日現場履勘，債權人在場稱2734建號現為空屋，2718建號為地下室編號20號停車位，現無車輛停放，亦無出租情形，本件拍定後點交。另據地政人員指界稱：377地號為復興北路506號至512號前之騎樓。 2‧本件係變價分割強制執行事件，除買受人為2734建號之共有人外，2734建號之共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。 3‧另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。《分割遺產(變價)》

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黃瑋諭 562843

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