點我→台北／新北最新法拍屋查詢區←點我
＊獲得最新法拍屋資訊，全在「TORO ESTATE」粉絲團，立即按讚鎖定＊
拍定329萬/3標
←請左右滑動→
| ▌ |
地址 |
| |
台北市大同區大龍街87巷1號5樓-3 |
| |
|
|
|
|
|
|
| ▌ |
公告內容 |
| |
辦理法院 |
士林 |
|
|
| |
案號 |
110速40284 |
|
|
| |
拍賣時間 |
111/08/9 下午2:30 |
|
|
| |
拍次 |
2拍 |
|
|
| |
點交否 |
部分點交 |
|
|
| ▌ |
拍賣情況 |
| |
拍賣中 |
|
|
|
|
| ▌ |
產權資料 |
| |
社區名 |
類型 |
公寓 |
|
|
| |
樓層 |
5/5 |
屋齡 |
57 |
|
|
| |
權狀坪 |
5.52 |
室內坪 |
12.29 |
|
|
| |
公設坪 |
土地坪 |
2.85 |
|
|
| |
增建坪 |
6.77 |
|
|
|
|
| |
車位坪 |
車位 |
|
|
| ▌ |
拍賣資料 |
| |
拍賣底價 |
258.4 |
|
萬元 |
|
|
| |
保證金 |
52 |
|
萬元 |
|
|
| |
單價/坪 |
46.8 |
|
萬元 |
|
|
| |
標別 |
|
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
| ▌ |
預估拍次 |
| |
一拍價格 |
323 |
萬元 |
58.5 |
萬/坪 |
| |
預估二拍 |
258.4 |
萬元 |
46.8 |
萬/坪 |
| |
預估三拍 |
206.7 |
萬元 |
37.4 |
萬/坪 |
| |
預估應買 |
206.7 |
萬元 |
37.4 |
萬/坪 |
| |
預估四拍 |
165.4 |
萬元 |
30.0 |
萬/坪 |
| |
|
|
|
|
|
|
| |
法院筆錄 |
| ▌ |
1‧447-1、447-7地號土地，因係拍賣土地之應有部分，債務人現實占有之部分，拍定後不點交；2091、4215建號建物拍定後按現狀點交。
2‧447-1地號土地部分：110年9月2日現場查封、指界時，地政人員指出447-1地號土地上有門牌為臺北市大同區大龍街85巷15號至27號之建物等語。土地上之建物非本件拍賣範圍，其所有權人及其使用土地之權源不明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧2091、4215建號建物部分：(一)110年9月2日現場查封時，債務人即共有人張○珠在場表示建物係伊居住使用等語。經檢視2091建號建物後方有增建與原建物內部相通，無牆壁區隔；2091建號頂樓有增建，有獨立出入口，與原建物內部不相通，但另與臺北市大同區大龍街87巷1號5樓之2之建物（下稱5樓之2建物）之頂樓增建內部相通。2091建號與5樓之2建物內部相通，惟5樓之2建物非本件拍賣範圍。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。(二)4215建號係未辦保存登記建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。(三)4215建號為違章建築，依臺北市建築管理工程處110年11月29日北市都建查字第11060644661號函稱：違建現況：違建類型-水平增建違章建築，違建位置-防火巷（間隔）；違建處理：項目-既存違章建築，處理情形-列入分類分期處理，列管拆除。請投標人自行評估拆除風險後再行投標。
4‧優先承買權之行使：(一)2091、4215建號之共有人有優先承買權。如有二人以上之共有人願優先承買，依民法第824條第7項規定，以抽籤決定之。(二)如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
《分割共有物》 |
|
檢視較大的地圖
ＴＯＲＯ法拍屋諮詢／代標／拍賣資訊／法拍疑問／掃描加入好友▼
TORO TEL :0980-758-080｜LINE:0980-758-080
▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利
★學習→成長→投資→獲利→財富自由★
讓更多人看到鮪魚地產『立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE》
法拍屋教學｜法拍屋諮詢｜法拍屋問題解答｜法拍屋新聞｜法拍屋知識｜免費法拍屋資訊｜法拍屋見解分析｜不動產教學｜不動產諮詢｜法拍屋免費健檢｜台北市法拍屋｜新北市法拍屋｜大安區法拍屋｜中正區法拍屋｜信義區法拍屋｜文山區法拍屋｜大同區法拍屋｜中山區法拍屋｜北投區法拍屋｜萬華區法拍屋｜內湖區法拍屋｜南港區法拍屋｜板橋區法拍屋｜三重區法拍屋｜新店區法拍屋｜中和區法拍屋｜永和區法拍屋｜蘆洲區法拍屋｜新莊區法拍屋｜樹林區法拍屋｜五股區法拍屋｜林口區法拍屋｜三峽區法拍屋｜泰山區法拍屋｜鶯歌區法拍屋｜
留言列表
台北市法拍屋 (12)
