▌5/10法拍屋｜2拍｜新北市蘆洲區長安街23巷13號5樓｜吾愛吾家｜長安街商圈｜含車位｜拍定1170萬/4標 @ TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

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拍定1170萬/4標

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▌	地址
	新北市蘆洲區長安街23巷13號5樓

▌	公告內容
	辦理法院	新北
	案號	110日95966
	拍賣時間	111/5/10 下午2:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	吾愛吾家	類型	公寓
	樓層	5/5	屋齡	26
	權狀坪	46.31	室內坪	32.08
	公設坪	14.23	土地坪	7.23
	增建坪
	車位坪		車位	1
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1116		萬元
	保證金	224		萬元
	單價/坪	24.1		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1395		萬元	30.1	萬/坪
	預估二拍	1116.0		萬元	24.1	萬/坪
	預估三拍	892.8		萬元	19.3	萬/坪
	預估應買	892.8		萬元	19.3	萬/坪
	預估四拍	714.2		萬元	15.4	萬/坪

	法院筆錄
▌	（1）建物連同B1車位（編號123），出租第三人黃秀琴，租期自109年9月1日至110年12月31日。上開租賃契約於本院拍賣之前已到期，債務人不得繼續出租原承租人、另行出租或以其他方式供其他人使用，否則與查封效力有違。建物拍定後點交。（2）建物經鑑價公司調查，無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等情事。本院履勘及調查時，沒有發現足以影響交易的特殊情形。債務人、承租人在執行過程，沒有表示存在影響交易的特殊情形。購買法拍房屋均存在一定風險，應買人若有疑義或不願承受風險，請勿參與投標，請另行透過其他方式或管道購買不動產。

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