▌5/11法拍屋｜2拍｜台北市內湖區康樂街72巷17弄31號6樓-3｜麗緻東湖｜東湖國小｜東湖商圈｜鄰近公園｜拍定1656.7萬/8標－TOROESTATE鑫創法拍屋｜新泰塭仔圳土地開發

拍定1656.7萬/8標

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▌	地址
	台北市內湖區康樂街72巷17弄31號6樓-3

▌	公告內容
	辦理法院	士林
	案號	110實51531
	拍賣時間	111/5/11 下午2:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	麗緻東湖	類型	大樓
	樓層	6/10	屋齡	24
	權狀坪	34.65	室內坪	27.84
	公設坪	5.02	土地坪	7.76
	增建坪	6.93
	車位坪	10.66	車位	1
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1486		萬元
	保證金	298		萬元
	單價/坪	42.9		萬元
	標別	空白

▌	預估拍次
	一拍價格	1856		萬元	53.6	萬/坪
	預估二拍	1486.0		萬元	42.9	萬/坪
	預估三拍	1188.8		萬元	34.3	萬/坪
	預估應買	1188.8		萬元	34.3	萬/坪
	預估四拍	951.0		萬元	27.4	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧拍定後點交。 2‧民國110年11月9日現場調查時，債務人稱由自己和家人使用，無出租、出借他人使用。車位係平面停車位，位於地下一樓編號29號，無出租、出借他人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧7887建號係未辦理保存登記之建物，該建物與主建物建號內部相通，且無獨立出口，夾層隔成一個房間及更衣室使用；依110年11月26日建管單位函覆稱係：違建位置為夾層，違建類型為垂直增建違章建築，屬新違章建築，處理情形為限期強制拆除。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

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