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拍定5200.1萬/3標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市松山區復興北路181號9樓-1 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 110助戊1528 | |||||
| 拍賣時間 | 111/05/19 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 中央商業大樓 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 9-1/15 | 屋齡 | 36 | |||
| 權狀坪 | 62.69 | 室內坪 | 50.48 | |||
| 公設坪 | 12.21 | 土地坪 | 5.75 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 5124 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 1025 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 81.7 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 5124 | 萬元 | 81.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 4099.2 | 萬元 | 65.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 3279.4 | 萬元 | 52.3 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 3279.4 | 萬元 | 52.3 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 2623.5 | 萬元 | 41.8 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的2732建號經本院現場履勘，大門及鐵門均拉下，入口門牌掛有「平洋關係企業」招牌，屋內作為辦公室使用，並遺有辦公桌椅器具及大量衣物商品。第三人翁○宏雖具狀向本院陳稱，本件標的已向債務人承租，租約自109年3月25日至112年3月24日止，租金每月10,000元，並提出租約影本為證。惟依據本院109年7月6日109司執全277號之假扣押查封筆錄記載「本件不動產係由債務人李○龍出租予平洋企業在臺北之辦公室，目前已無營業至少一個月，並提出李○龍與平洋企業有限公司之租賃契約為證。租賃期間為民國107年7月1日至110年6月30日止。」另經本院分別於110年4月23日及110年9月24日到場履勘，屋內均係斷電情形，長期無人使用之跡象。雖第三人翁○宏與債務人訂立租約於查封前，然於查封後並未實際占有使用本件標的，故本件拍定後點交。 2‧另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，請應買人注意 《給付票款》 |
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