點我台北/新北最新法拍屋查詢區←點我

*獲得最新法拍屋資訊,全在「TORO ESTATE」粉絲團,立即按讚鎖定*

IMG_5610

IMG_5621

IMG_5611

IMG_5614

IMG_5616

IMG_5617

2

拍定6288.9萬/2標

←請左右滑動→

地址
  台北市松山區八德路四段303號5層樓
             
公告內容
  辦理法院 台北    
  案號          110智13618    
  拍賣時間 111/06/15 上午9:30    
  拍次         2拍    
  點交否       點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 類型     公寓    
  樓層     1~5/5 屋齡     43    
  權狀坪 122.1 室內坪 126.1    
  公設坪 土地坪 30.86    
  增建坪 3.98        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 5422   萬元    
  保證金     1085   萬元    
  單價/坪    44.4   萬元    
  標別 空白        
             
預估拍次
  一拍價格 6379 萬元 52.2 萬/坪
  預估二拍 5422.3 萬元 44.4 萬/坪
  預估三拍 4337.8 萬元 35.5 萬/坪
  預估應買 4337.8 萬元 35.5 萬/坪
  預估四拍 3470.3 萬元 28.4 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧本件標的一至五樓係由承租人胡○溢向債務人承租,租期自民國109年11月27日至114年11月26日,每月租金新臺幣(下同)5萬元。又樂威設計有限公司(法定代理人胡○溢)將本件標的出租予下列各人:(1)一樓出租予陳○楓租期自110年12月15日起至111年12月14日止,每月租金3萬元。(2)二樓、三樓出租予紀○媛,租期自110年12月1日起至111年11月30日止,各層每月租金1萬元。(3)四樓出租予洪○澤,租期自111年1月5日起至112年1月5日止,每月租金1萬元。(4)五樓出租予林○貞,租期自111年1月5日起至112年1月5日止,每月租金1萬3千元。
2‧上開租賃關係經本院以成立於抵押權設定之後並影響抵押權之實行而予除去,惟尚未確定,應俟當事人或利害關係人於本件拍賣標的拍定前均無異議,或有異議而遭駁回確定,方為點交;反之則不點交。
3‧本件標的二樓、三樓、四樓、五樓是由一樓旁的公用樓梯進入。本件標的之地下室與一樓只有內梯相通,無法從外面進入。本件一樓至五樓各層與樓梯間之隔間牆牆面均為木板而非磚造或鋼筋混凝土造材質,二樓、三樓、四樓、五樓是由一樓旁之公用樓梯進入,經臺北市松山地政事務所人員到場勘測表示一樓至五樓之樓梯間面積均包含於建物登記面積內,故無法區分專有部分及共用部分之面積。參以公寓大廈管理條例第7條第2款規定:「連通數個專有部分之走廊或樓梯,及其通往室外之通路或門廳不得獨立使用供做專有部分,亦不得為約定專用部分」,是如本件分標拍賣,將造所有權人各異而對樓梯間之使用方式產生糾紛,並與上開規定有違,本院爰就一至五層及地下室合併拍賣。
4‧本件土地使用分區為第三種住宅區。
5‧3189建號係未辦保存登記建物,未辦理建築物所有權第一次登記,拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且得標人應自行負擔被拆除危險;另依臺北市建築管理工程處110年4月27日北市都建查字第1106036824號函所示,本件係位於1樓後之水平增建違章建築,依規定予以拍照存證辦理(1樓後),請投標人注意。
《給付票款》


檢視較大的地圖

TORO法拍屋諮詢/代標/拍賣資訊/法拍疑問/掃描加入好友▼

黃瑋諭562843

▌最容易被法拍的七種理由|甚麼是法拍屋|為什麼會有法拍屋|?
▌買法拍屋真的便宜嗎? |四種影響法拍屋的主要原因
▌第一次標法拍就上手|自己怎麼標法拍?
▌五種法拍屋操作法|怎麼買都划算!法拍屋投資賺錢術?
▌標單填寫8大重點|法拍屋標單怎麼寫/填?
▌法拍屋成本說明與範例大公開|TOROESTATE|

 

▼TORO免費法拍屋資訊▼
     
     
大安區最新法拍屋 信義區最新法拍屋
信義區最新法拍屋 中山區最新法拍屋
萬華區最新法拍屋 文山區最新法拍屋
中山區最新法拍屋 萬華區最新法拍屋
松山區最新法拍屋 士林區最新法拍屋
南港區最新法拍屋 內湖區最新法拍屋
文山區最新法拍屋 中正區最新法拍屋
松山區最新法拍屋 南港區最新法拍屋
大同區最新法拍屋 北投區最新法拍屋
中和區最新法拍屋 永和區最新法拍屋
三重區最新法拍屋 蘆洲區最新法拍屋
板橋區最新法拍屋 新店區最新法拍屋
土城區最新法拍屋 淡水區最新法拍屋
新莊區最新法拍屋 五股區最新法拍屋
樹林區最新法拍屋 林口區最新法拍屋
汐止區最新法拍屋 泰山區最新法拍屋

 

TORO TEL :0980-758-080|LINE:0980-758-080

▌《TORO ESTATE》鮪魚地產 給你在房產投資理財更順利

學習成長投資獲利財富自由

讓更多人看到鮪魚地產立即按讚分享』→ 《TORO ESTATE

法拍屋教學|法拍屋諮詢|法拍屋問題解答|法拍屋新聞|法拍屋知識|免費法拍屋資訊|法拍屋見解分析|不動產教學|不動產諮詢|法拍屋免費健檢|台北市法拍屋|新北市法拍屋|大安區法拍屋|中正區法拍屋|信義區法拍屋|文山區法拍屋|大同區法拍屋|中山區法拍屋|北投區法拍屋|萬華區法拍屋|內湖區法拍屋|南港區法拍屋|板橋區法拍屋|三重區法拍屋|新店區法拍屋|中和區法拍屋|永和區法拍屋|蘆洲區法拍屋|新莊區法拍屋|樹林區法拍屋|五股區法拍屋|林口區法拍屋|三峽區法拍屋|泰山區法拍屋|鶯歌區法拍屋|法拍屋推薦|法拍屋課程

arrow
arrow
    創作者介紹
    創作者 TORO 的頭像
    TORO

    TOROESTATE鑫創法拍屋|新泰塭仔圳土地開發

    TORO 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()