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拍定1872萬/5標

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▌	地址
	新北市板橋區長江路三段28號11樓

▌	公告內容
	辦理法院	新北
	案號	109和74512甲
	拍賣時間	111/06/13 下午2:30
	拍次	2拍
	點交否	點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名	華江龍門	類型	大樓
	樓層	11/14	屋齡	29
	權狀坪	41.31	室內坪	27.91
	公設坪	13.4	土地坪	5.73
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1528		萬元
	保證金	306		萬元
	單價/坪	37.0		萬元
	標別	甲

▌	預估拍次
	一拍價格	1910		萬元	46.2	萬/坪
	預估二拍	1528		萬元	37.0	萬/坪
	預估三拍	1222.4		萬元	29.6	萬/坪
	預估應買	1222.4		萬元	29.6	萬/坪
	預估四拍	977.92		萬元	23.7	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧本件6863建號(門牌號碼：新北市板橋區長江路3段28號11樓)建物查封時，在場人李○從表示其為債務人父親，該址由債務人父親與配偶同住、使用，債務人亦居住使用，該標的無影響交易價格之特殊情事，亦無增建，另無出租、出借情事。本件建物拍定後點交。 2‧投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。 3‧依鑑定報告所載，本件建物非屬行政院原子能委員會網站所示輻射屋清單內，從建築外觀觀察無地震受損、火災受損情形、經查凶宅網未查詢到本件標的有非自然死亡情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。

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