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▌	地址
	台北市大安區辛亥路三段157巷22弄15號2樓

▌	公告內容
	辦理法院	台北
	案號	111助樂702
	拍賣時間	111/09/15 上午9:30
	拍次	2拍
	點交否	部分點交
▌	拍賣情況
	拍賣中
▌	產權資料
	社區名		類型	公寓
	樓層	2/4	屋齡	48
	權狀坪	26.06	室內坪	26.06
	公設坪		土地坪	15.43
	增建坪
	車位坪		車位
▌	拍賣資料
	拍賣底價	1456		萬元
	保證金	292		萬元
	單價/坪	55.9		萬元
	標別

▌	預估拍次
	一拍價格	1820		萬元	69.8	萬/坪
	預估二拍	1456.0		萬元	55.9	萬/坪
	預估三拍	1164.8		萬元	44.7	萬/坪
	預估應買	1164.8		萬元	44.7	萬/坪
	預估四拍	931.8		萬元	35.8	萬/坪

	法院筆錄
▌	1‧依據本院111年3月28日履勘筆錄，由債務人之代理人到場並開鎖入內，屋內隔成四間套房，均出租予第三人使用，201室出租予陳○瑄使用，租期自111年1月9日起至112年1月9日止，每月租金14,000元；202室出租予何○田使用，租期自110年4月5日起至112年4月4日止，每月租金14,000元；203室出租予黃○翔使用，租期自110年4月10日起至112年4月9日止，每月租金11,000元；204室出租予陳○鴻使用，租期自110年5月20日至111年5月19日止，租金每月14,500元，並提出租約影本為證，惟其中204室租約屆期後，不得另訂租約或默示更新租約對抗查封效力，經債務人於111年7月20日陳報204室為空屋無人使用，故本件204室拍定後點交，201室、202室、203室拍定後不點交。 2‧另經函詢相關主管機關後，查復無發生非自然死亡、火災受損、輻射屋、海砂屋、地震受創之紀錄，請應買人注意。《清償債務》

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