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拍定1226萬/應買
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區太平路17巷10號2層樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 110亥97055 | |||||
| 拍賣時間 | 111/11/03~112/02/08 | |||||
| 拍次 | 應買 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 透天 | ||||
| 樓層 | 1.2/2 | 屋齡 | 43 | |||
| 權狀坪 | 45.3 | 室內坪 | 71.1 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 41.7 | ||||
| 增建坪 | 25.8 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1226 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 246 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 27.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 空白 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 1822 | 萬元 | 40.2 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1702 | 萬元 | 37.6 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1226 | 萬元 | 27.1 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1226 | 萬元 | 27.1 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 980.8 | 萬元 | 21.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 一、據查封時現場第三人陳○雄稱，本件拍賣標的103建號建物，現由其向吳小龍(即標的信託委託人)承租居住使用中，自105年1月1日起租賃迄今，惟期滿尚未訂立新的書面契約；104建號建物由在場第三人李○慧稱，現由其向吳小龍(即標的信託委託人)承租，由渠與吳○諭及李○鳴三人居住使用中，未訂立書面租賃契約；1284建號建物為鐵皮搭蓋，有獨立出入口但無門鎖亦無獨立水電供應，僅堆放雜物無人居住使用。本件拍定均不點交。 二、本件拍賣標的經詢在場占有人，103建號建物浴室屋頂漏水，部分牆壁及天花板油漆剝落；104建號建物浴室天花板漏水。另向主管機關查詢無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事之紀錄。 三、拍賣之1284建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依新北市政府違章建築拆除大隊111年1月21日新北拆認二字第1113243307號函，該建物為既存違章建築，拍照建檔列管，請應買人注意。 |
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