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拍定1288.9萬/3標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市新店區環河路78號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 111丁58675 | |||||
| 拍賣時間 | 112/5/24 下午2:30 | |||||
| 拍次 | 7拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 名仕花園大廈 | 類型 | 大廈 | |||
| 樓層 | 1/11 | 屋齡 | 35 | |||
| 權狀坪 | 39.65 | 室內坪 | 35.53 | |||
| 公設坪 | 4.12 | 土地坪 | 6.08 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 1198 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 300 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 30.2 | 萬元 | ||||
| 標別 | ||||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2528 | 萬元 | 63.8 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 2276.0 | 萬元 | 57.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 2049.0 | 萬元 | 51.7 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 2049.0 | 萬元 | 51.7 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1845.0 | 萬元 | 46.5 | 萬/坪 | ||
| 預估五拍 | 1662.0 | 萬元 | 41.9 | 萬/坪 | ||
| 預估六拍 | 1496.0 | 萬元 | 37.7 | 萬/坪 | ||
| 預估七拍 | 1198.0 | 萬元 | 30.2 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧本件拍賣標的138建號建物據本院現場查封時在場共有人吳O稱現由其居住使用。拍定後點交之 2‧本件拍賣標的據查封時在場共有人吳穎稱無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。經本院向主管機關查詢，新北市政府消防局111年5月27日新北消指字第1110989944號函覆，自105年1月1日至111年5月25日期間未曾受理旨揭地址火災及救護案件；經行政院原子能委員會111年5月25日會輻字第1110007408號函覆，未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經新北市政府警察局新店分局111年6月8日新北警店刑字第1114122009號函覆，無相關資料；經新北市政府工務局111年5月27日新北工建字第號1110990133函覆，無相關資料可稽。 3‧本件係變價分割共有物，依民法第824條第7項規定除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。請應買人注意。 《分割共有物(變價)》 |
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