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拍定620萬/4標
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| ▌ | 地址 | |||||
| 台北市中正區博愛路25號6樓-8 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 台北 | |||||
| 案號 | 110吉134340二 | |||||
| 拍賣時間 | 111/11/22 上午9:30 | |||||
| 拍次 | 2拍 | |||||
| 點交否 | 不點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 泰華商業大樓 | 類型 | 大樓 | |||
| 樓層 | 6/10 | 屋齡 | 45 | |||
| 權狀坪 | 9.89 | 室內坪 | 8.69 | |||
| 公設坪 | 1.2 | 土地坪 | 1.12 | |||
| 增建坪 | ||||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 567.2 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 114 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 57.4 | 萬元 | ||||
| 標別 | 2 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 709 | 萬元 | 71.7 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 567.2 | 萬元 | 57.4 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 453.76 | 萬元 | 45.9 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 453.76 | 萬元 | 45.9 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 363 | 萬元 | 36.7 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧957建號建物111年7月20日現場查封時現由共有人出租予第三人陳O樺使用，作為美容工作室，租期自110年6月1日起至115年5月31日止，租金每月14000元，故本件拍定後不點交。 2‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 3‧本件係變價分割共有物案件，依民法第824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有優先承買權，有二人以上行使優先承買權者，以抽籤定之。 |
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