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| ▌ | 地址 | |||||
| 新北市永和區永元路18巷28號1樓 | ||||||
| ▌ | 公告內容 | |||||
| 辦理法院 | 新北 | |||||
| 案號 | 111松85771甲 | |||||
| 拍賣時間 | 111/12/27 下午14:30 | |||||
| 拍次 | 1拍 | |||||
| 點交否 | 點交 | |||||
| ▌ | 拍賣情況 | |||||
| 拍賣中 | ||||||
| ▌ | 產權資料 | |||||
| 社區名 | 類型 | 公寓 | ||||
| 樓層 | 1/4 | 屋齡 | 44 | |||
| 權狀坪 | 27.93 | 室內坪 | 33.28 | |||
| 公設坪 | 土地坪 | 9.75 | ||||
| 增建坪 | 5.35 | |||||
| 車位坪 | 車位 | |||||
| ▌ | 拍賣資料 | |||||
| 拍賣底價 | 2042.0 | 萬元 | ||||
| 保證金 | 409 | 萬元 | ||||
| 單價/坪 | 73.1 | 萬元 | ||||
| 標別 | 甲 | |||||
| ▌ | 預估拍次 | |||||
| 一拍價格 | 2042 | 萬元 | 73.1 | 萬/坪 | ||
| 預估二拍 | 1633.6 | 萬元 | 58.5 | 萬/坪 | ||
| 預估三拍 | 1306.9 | 萬元 | 46.8 | 萬/坪 | ||
| 預估應買 | 1306.9 | 萬元 | 46.8 | 萬/坪 | ||
| 預估四拍 | 1045.5 | 萬元 | 37.4 | 萬/坪 | ||
| 法院筆錄 | ||||||
| ▌ | 1‧857建號建物，現場查封時，承租人在場表示已承租多年，本次租約之租期從民國111年8月18日起至112年1月17日止，每月租金2萬2千元。因該租賃契約係成立於本件查封後，對債權人不生效力，拍定後點交。 2‧4441建號建物，為未辦保存登記建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。 3‧另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請投標人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。 4‧本件不動產分乙標、甲標順序拍賣。(1)如乙標拍定價款足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，甲標即不予拍定；縱為拍定，於核算後，亦得撤銷，投標人不得異議。(2)若乙標拍定價款不足清償前述債權時，則就甲標為拍賣。(3)於拍定後，尚須相當時間核算有無超額拍賣、應否撤銷拍定，請投標人特別注意。 《損害賠償等》 | |||||
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