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停拍

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地址
  台北市南港區東新街146號4樓
             
公告內容
  辦理法院 士林    
  案號          109貴66195二    
  拍賣時間 112/05/11 上午10:30    
  拍次         1拍    
  點交否       不點交    
拍賣情況
  拍賣中        
產權資料
  社區名 森之丘 類型     大樓    
  樓層     4/15 屋齡     13    
  權狀坪 53.04 室內坪 35.73    
  公設坪 17.31 土地坪 8.4    
  增建坪        
  車位坪 車位        
拍賣資料
  拍賣底價 2482   萬元    
  保證金     497   萬元    
  單價/坪    46.8   萬元    
  標別 2        
             
預估拍次
  一拍價格 2482 萬元 46.8 萬/坪
  預估二拍 1985.6 萬元 37.4 萬/坪
  預估三拍 1588.5 萬元 29.9 萬/坪
  預估應買 1588.5 萬元 29.9 萬/坪
  預估四拍 1270.8 萬元 24.0 萬/坪
             
  法院筆錄
1‧3858建號建物拍定後不點交,599、600地號土地拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2‧民國109年12月21日、110年3月25日現場查封指界時,發現3858建號建物由第三人葉O伶基於租賃關係占有使用,租期自109年11月10日起至111年11月9日止,租金每月新臺幣46,000元;據地政人員指出599地號土地位於森之丘社區大門進入左側公設花圃至圍牆部分,600地號土地為右側公設圍牆至水溝蓋部分。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧本件如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場時,得當場指定各標開標之順序。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《損害賠償》



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